Erikaweg in Hilden
Neubauprojekt
Doppelhaushälfte Typ Optima XF
Sonderwünsche möglich
Für Familien und die, die es werden wollen
Schlüsselfertige 8 Einfamilienhäuser mit perfekter Raumaufteilung in Hilden.
Eckdaten zu ihrem neuen Zuhause
die LAGE. leben und arbeiten zwischen den GROSSSTÄDTEN.
Im Schatten der Landeshauptstadt Düsseldorf entwickelt sich Hilden immer mehr zum alternativen Wohnstandort. „Ab in den Süden“ heißt das Motto bei vielen Hildenern und Zugezogenen. Hier stehen die meisten freistehenden und individuell gestalteten Einfamilienhäuser Hildens.
Die grundsätzliche Lage des Grundstücks im Hildener Süden, in zweiter Reihe innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes sorgt für ein attraktives Angebot auf üblich bemessenen Grundstücken.
Hilden liegt westlich der Stadt Solingen und südöstlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist mit rund 58.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Erkrath, im Nordosten an Haan, im Osten und Südosten an Solingen, im Süden an Langenfeld und im Westen an Düsseldorf. Hilden ist zusammen mit der Nachbarstadt Langenfeld von einem aus den Bundesautobahnen A 46, A 3, A 542 und A 59 gebildeten Karree umschlossen. Hilden liegt im Bereich des VRR und ist mit der Linie S1 der S-Bahn Rhein-Ruhr sowie mehreren Buslinien (741, 781, 782, 783, 784, 785, DL 4, DL 5, O 3) der Rheinbahn erreichbar. Von besonderer Bedeutung für den innerstädtischen Personenverkehr ist die 1999 eingerichtete Ortsbuslinie O 3, die in Nord-Süd-Richtung quer durch die Stadt verläuft.
Es gibt in Hilden zwei S-Bahn-Stationen: den Bahnhof Hilden (eröffnet 1874) und den Haltepunkt Hilden Süd (seit 1979). Der S-Bahn-Verkehr zwischen Düsseldorf, Hilden und Solingen wurde 1980 aufgenommen. Die heutige S-Bahn S1 ist 97 km lang und verläuft von Dortmund – Bochum – Essen – Mülheim (Ruhr) – Duisburg – Düsseldorf Flughafen – Düsseldorf – Hilden – nach Solingen.
Alle notwendigen schulischen, sozialen, kulturellen und nahversorgungstechnischen Einrichtungen sind in der Stadt vorhanden und problemlos zu erreichen.
die Ausstattung. wertig und anspruchsvoll
- traditionelle Massivbauweise
- Stein auf Stein
- erbaut nach GEG
- im EH 55-Standard
- voll erschlossen
- einladende Gartenbereiche
- Fassaden im Klinkerstein der Fa. Muhr
- Putzfassaden
- Keller mit Haushalts-/Versorgungsräumen
- Haustüranlage der Marke VEKA anthrazitfarben;
- Marke GEALAN
- Fenster-Türanlagen der Firma VEKA
- anthrazit und teils bodentief
- elektrische Rollläden zur Beschattung
- PV-Anlage
- Wallbox
- Zuwegung Hauseingang in Rasengitterstein
- Holz-Innentüren in Weiß mit Holzzargen. und Edelstahl-Griffen, matt
- Treppenanlage mit Holzhandlauf und Holztrittstufen (massiv Buche)
- weitläufiger Wohn-/Essbereich
- Gäste WC
- tagesbelichtetes Bad
- weißes Markensanitär der Fa. Geberit
- edle Chromarmaturen von Grohe
- 20 x 20 bis 30 x 60 cm Wand/Bodenfliesen
- Maler & Oberböden in Eigenregie
- weißes Schalterprogramm von Busch/Jäger
- komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Heizung als hocheffiziente energieschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe mit extrem hohem Wirkungsgrad
- zentrale Warmwasserversorgung
- Einzelgarage mit manuellem Schwingtor als Sonderwunsch und weiterer Außenstellplatz möglich
u.v.m.
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