Neusser Weg in Düsseldorf
Neubauprojekt
Doppelhaushälfte Typ Optima, großes Grundstück mit perfekter Raumaufteilung
Für Familien und die, die es werden wollen.
Zwei schlüsselfertige Einfamilienhäuser auf großzügigen Grundstücken mit perfekter Raumaufteilung im Düsseldorfer-Norden.
Eckdaten zu ihrem neuen Zuhause
die LAGE. ländlicher Flair, der Landeshauptstadt so nah.
Leben auf großen Grundstücken im Grünen
Das Grundstück Neusser Weg liegt in einem ruhigen gewachsenen Wohnumfeld mit Einfamilienhäusern. Insbesondere Familien mit Kindern finden hier einen Platz, um Ihren Traum vom großzügigen Eigenheim zu realisieren.
Besonders hervorzuheben sind die ungewöhnlich großen Einzelgrundstücke, die
dem Charakter eines freistehenden Einfamilienhauses entsprechen.
In direkter Nachbarschaft stehen überwiegend freistehende Einfamilienhäuser, auch im Villenstil.
Lohausen ist als nördlichster Stadtteil von Düsseldorf mit seiner dörflichen Prägung und seinen zahlreichen Reiterhöfen, trotz der Nähe zum Düsseldorfer Flughafen, ein äußerst begehrter Wohnstandort.
Lohausen zählt zu den reichsten Stadtteilen Düsseldorfs und profitiert von einer perfekten Einbindung ins private (A 44, A 52, B 8) und öffentliche Verkehrsnetz (DB-Regionalverkehr, S-Bahn, Stadtbahn, Schnellbus, Buslinien und Nachtverkehr) und der direkten Nähe zum Stadtteil Kaiserswerth und dessen Einrichtungen.
Die soziale Infrastruktur gilt als erstklassig, was sich auch an der Art der Bebauung unschwer erkennen lässt (89% der Gebäude sind Einfamilienhäuser). In Lohausen lebt man zentrumsnah in einem freizeitgeprägtem Umfeld.
Freuen Sie sich auf eine grüne Oase in zentrumsnaher Lage und ein großes Grundstück mit Sonnenschein für den ganzen Tag.
die Ausstattung. wertig und anspruchsvoll
- traditionelle Massivbauweise
- Stein auf Stein
- erbaut nach GEG
- im EH 55-Standard
- voll erschlossen
- einladende Gartenbereiche
- Fassaden im Klinkerstein der Fa. Muhr
- Dacheindeckung in anthrazitfarbenen Pfannen
- Keller mit Haushalts-/Versorgungsräumen
- Haustüranlage weiß
- Marke GEALAN
- Fenster-Türanlagen der Firma VEKA
- weiß und teils bodentief
- elektrische Rollläden zur Beschattung im Erdgeschoß
- Holz-Innentüren in Weiß mit Holzzargen und Edelstahl-Griffen, matt
- Treppenanlage mit Holzhandlauf und Holztrittstufen (massiv Buche)
- weitläufiger Wohn-/Essbereich
- Gäste WC
- tagesbelichtetes Bad
- weißes Markensanitär der Fa. Geberit
- edle Chromarmaturen von Grohe
- 20 x 20 bis 30 x 60 cm Wand/Bodenfliesen
- Maler & Oberböden in Eigenregie
- weißes Schalterprogramm von Busch/Jäger
- komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Heizung als energieschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe mit extrem hohem Wirkungsgrad
- zentrale Warmwasserversorgung
- Einzelgarage mit manuellem Schwingtor als Sonderwunsch und weiterer Außenstellplatz möglich u.v.m.
die Baubeschreibung. im detail für sie.
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