Körnerstraße in Duisburg
E40 Haus inkl. Vollkeller und PV-Anlage (staatl. Fördergelder möglich)
Für Familien und die, die es werden wollen
Schlüsselfertige zwei Einfamilienhäuser mit perfekter Raumaufteilung in Mettmann.
Eckdaten zu ihrem neuen Zuhause
grundrisse und geschosse
die LAGE. leben und arbeiten im GRÜNEN.
Duisburgs Stadtbezirk Hamborn ist grün und präsentiert sich für seine Bewohner und Besucher durch eine Vielzahl von Sport-, Freizeit- sowie Naherholungsmöglichkeiten. Dafür sorgen u.a. einige schöne Parks, der Botanische Garten und der Hamborner Stadtwald.
Der Stadtteil verfügt über die übliche Infrastruktur einer deutschen Großstadt mit allen sozialen, schulischen und kulturellen Angeboten.
Die gute Lage des Grundstücks an der Körnerstraße (wenige hundert Meter vom Stadtzentrum Alt-Hamborn entfernt) sorgt für ein attraktives Angebot in gefragter Lage.
Das Grundstück zeichnet sich trotz seiner zentralen Lage durch nachbarschaftliche, grüne Gärten aus. Die Nachbarbebauung ähnelt typischer Innenstadtbebauung und ist gepflegt. Im süd-westlichen Bereich schließt sich direkt das altehrwürdige Amtsgerichtsgebäude an.
Die Körnerstraße endet in einem Wendehammer und ist insofern verkehrsberuhigt.
die Ausstattung. wertig und anspruchsvoll
- traditionelle Massivbauweise
- Stein auf Stein
- erbaut nach EH 40
- inkl. PV-Anlage
- voll erschlossen
- Fassaden im Klinkerstein der Fa. Muhr
- Dacheindeckung in anthrazitfarbenen Pfannen
- Keller mit Haushalts-/Versorgungsräumen
- Haustüranlage, farblich harmonisiert; Marke GEALAN
- Fenster-Türanlagen der Firma VEKA teils bodentief
- elektrische Rollläden zur Beschattung im Erdgeschoss
- Holz-Innentüren in Weiß mit Holzzargen, Fa. Lebo mit Edelstahl-Griffen, matt
- Treppenanlage mit Holzhandlauf und Holztrittstufen (massiv)
- weitläufiger Wohn-/Essbereich
- Gäste-WC
- tagesbelichtetes Bad
- weißes Markensanitär der Fa. Geberit
- edle Chromarmaturen von Grohe
- 30×60 cm Wand-/Bodenfliesen
- Maler & Oberböden in Eigenregie
- weißes Schalterprogramm von Busch/Jäger
- komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Heizung als hocheffiziente Luft-Wasser-Wärme-pumpe mit extrem hohem Wirkungsgrad
- zentrale Warmwasserversorgung
- Einzelgarage als Sonderwunsch
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