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Stadtvilla auf großem Grundstück

Die grundsätzliche Lage des Grundstücks (Nähe Düsseldorf mit exzellenter Verkehrsanbindung) sorgt für ein sehr attraktives Angebot auf großzügigen Grundstücken. Ratingen-Hösels Bebauung besteht hauptsächlich aus freistehenden Einfamilienhäusern.

Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind vorhanden.

Die B 227 führt vom Autobahnkreuz Breitscheid durch Hösel nach Heiligenhaus und weiter nach Velbert. Durch den Neubau der A 44 zwischen dem Autobahnkreuz Ratingen-Ost und der Anschlussstelle Heiligenhaus wird eine starke Reduzierung des Verkehrs auf der B 227 erwartet. Die Angerbachtalbrücke ist bereits seit Herbst 2022 fertiggestellt. Mit einer Fertigstellung des fehlenden Abschnitts wird frühestens im Jahr 2025 gerechnet.

Der Bahnhof Hösel liegt an der Stammstrecke der Ruhrtalbahn, auf der nur die S-Bahnlinie S6 KölnWorringen – Düsseldorf – Ratingen Ost–Essen verkehrt. Drei Buslinien fahren von dort nach Düsseldorf-Kaiserswerth (Linie 751 über Lintorf und Angermund), Velbert (Linie 770 über Heiligenhaus) und Ratingen (Linie 773 über Eggerscheidt). Die Taxibus-Linie O14 fährt nach Breitscheid.