Adolfstraße in Oberhausen

Insellage in der Nähe des CentrO

für FAMILIEN und die, die es werden wollen.

Acht schlüsselfertige Einfamilienhäuser mit perfekter Raumaufteilung in Oberhausen.

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Grundrisse und Geschosse

Kellergeschoss
Erdgeschoss 01
Erdgeschoss 02
Obergeschoss 01
Obergeschoss 02
Obergeschoss 03
Dachgeschoss

*Basis Grundrisse - Abweichungen möglich

Impressionen

die LAGE. leben und arbeiten im GRÜNEN.

Das Baugebiet der entstehenden acht Häuser liegt im Oberhausener Ortsteil Bermensfeld inmitten bereits be- stehender Bebauung uns zeichnet sich durch eine sehr ruhige Lage aus.

Die grundsätzliche Lage des Grundstücks – zentrumsnah zum Sterkrader Tor, Nähe Centro und der Autobahn- anschluss wenige hundert Meter entfernt – sorgt für ein attraktives Angebot auf großzügigen Grundstücken. Die Grundausrichtung ist nach Norden und Süden. In unmittel- barer Nähe liegen SB-Nahversorgungsmärkte (Netto und Aldi). Das Einkaufszentrum Centro liegt nur wenige Hun- dert Meter Luftlinie entfernt.

Bermensfeld ist ein Oberhausener Stadtteil im Südosten des Stadtbezirks Alt-Oberhausen (mit den typisch infra- strukturellen Vorteilen Vorzügen einer Großstadt). Der Ortsteil, der bis ins 19. Jahrhundert durch Heidelandschaft und einzelne Bauernhöfe geprägt war, stellt heute überwie- gend ein Wohngebiet dar.

In das städtische Verkehrsnetz ist der Stadtteil durch die Buslinien SB94, 953 und 960 des Verkehrsverbundes Rhein- Ruhr eingebunden, zudem bestehen über die Linien 143 und 185 Verbindungen nach Essen. Im Zuge des Neubaus des CentrO wurde 1996 die ÖPNV-Trasse Oberhausen, eine komplett neue Straßenbahn- und Bustrasse vom Hauptbahnhof Oberhausen zum Bahnhof Sterkrade ge- baut.

Über die Anschlussstelle Oberhausen-Sterkrade ist der benachbarte Stadtteil Sterkrade an die Stadtautobahn
A 516 angebunden und über die Anschlussstelle Oberhausen- Holten an die A 3 nach Köln/Duisburg/Düsseldorf bzw. Arnhem. Die A 516 verbindet Sterkrade mit der Anschluss- stelle Oberhausen-Zentrum (A 42 Kamp-Lintfort, Dortmund), wo sie dann als B 223 in den Oberhausener Süden und nach Mülheim an der Ruhr weiterführt.