Düsseldorf-Hirschweg

projekt die raumdeuter (EFH 1)

Für Familien und die, die es werden wollen

Schlüsselfertige zwei Einfamilienhäuser mit perfekter Raumaufteilung in Düsseldorf.

Haus OPTIMA – alles auf Ihre Wünsche optimiert.

In naturverbundener und äußerst ruhiger Lage des Nordens der Landeshauptstadt Düsseldorf, unmittelbar am Grafenberger Wald, entstehen auf jeweils ca. 334 und ca. 337 m² , alt-gewachsenen Grundstücken nur zwei Einfamilienhäuser der besonderen Art.

Eckdaten zu ihrem neuen zuhause

Haustyp: Einfamilienhaus
Haustiefe: 11,95 m
Hausbreite: 6,00 m
Wohnfläche: 175 m²
Grundstücksfl.: 334 m²
Nutzfl./Keller: 30 m²
Zimmer: 6
Kaufpreis: 1.070.000 €

die Lage. direkt im grünen der Landeshauptstadt.

Nah am grünen Stadtrand Düsseldorfs, aber mitten im Leben entstehen zwei attraktive Einfamilienhäuser. Ein komfortabler Rückzugsort mit grünen innen liegenden Gärten, die für ruhige und gesellige Momente wie geschaffen sind.

Das Leben in der Landeshauptstadt ist vielfältig und Sie leben mittendrin. Der Stadtteil Rath hat neben exklusiven Möglichkeiten, die Küche auch mal kalt zu lassen, viele interessante Ecken, die den Freizeitwert erhöhen.

Der Aaper Wald und der Grafenberger Wald laden bspw. zum ausgedehnten Spaziergang ein. Oder alternativ die nahe gelegene Düsseldorfer Innenstadt zur Shoppingtour. Ihr neues Zuhause steht dieser Vielfalt in nichts nach.

Im Hirschweg entstehen zwei raumoptimierte Einfamilienhäuser, die ganz auf Ihre persönlichen Bedürfnisse zugeschnitten sind und sich optisch den benachbarten, teilweise herrschaftlichen Häusern anpassen, Terrasse natürlich inklusive. Im idyllisch gelegenen Garten lässt es sich zudem herrlich entspannen. Im verkehrsberuhigten Quartier genießen die Vorteile der Natur und sind trotzdem mitten im Leben. Willkommen zuhause.

die Ausstattung. wertig und anspruchsvoll

  • traditionelle Massivbauweise
  • Stein auf Stein
  • erbaut nach GEG
  • im KfW 55-Standard
  • auf jeweils ca. 334,00 und 337,00m2 Grundstücken
  • voll erschlossen
  • einladende Vorgartenbereiche
  • Pflasterarbeiten in grau
  • Fassaden im Klinkerstein der Fa. Muhr
  • Dacheindeckung in anthrazitfarbenen Pfannen
  • Unterkellerung mit Haushalts-/Versorgungsräumen
  • Haustüranlage, farblich harmonisiert; Marke GEALAN
  • Fenster-Türanlagen der Marke GEALAN
  • weiß und teils bodentief
  • mit Edelstahl-Griffen, matt
  • elektrische Rollläden zur Beschattung
  • Holz-Innentüren in Weiß mit Holzzargen, Fa. Lebo
  • Treppenanlage mit Holzhandlauf und Holztrittstufen (massiv)
  • weitläufiger Wohn-/Essbereich
  • Gäste-WC
  • tagesbelichtetes Bad
  • weißes Markensanitär der Fa. Geberit
  • edle Chromarmaturen von Grohe
  • 30 x 60 cm Wand-/Bodenfliesen
  • Maler & Oberböden in Eigenregie
  • weißes Schalterprogramm von Busch/Jäger
  • komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
  • Heizung als energieschonende Sole-Wärmepumpe mit extrem hohem Wirkungsgrad
  • zentrale Warmwasserversorgung
  • Einzelgarage elektr. Sektionaltor
  • und weiterem Außenstellplatz
  • u.v.m.

die Baubeschreibung. im detail für sie.

Baubeschreibung Hirschweg Rath [pdf]

das Exposé. hier bestellen.

Gerne können Sie das Exposé bei uns anfordern. Per Mail info@rsebaugmbh.de oder auch telefonisch unter 02851 96676-0

Das könnte Sie auch interessieren